单身姐妹莱拉（米莎·巴顿 Mischa Barton 饰）和珍妮特（朱丽安·米歇尔 Julianne Michelle 饰）与摇滚音乐家母亲玛蒂（丽贝卡·德·莫妮 Rebecca De Mornay 饰）生活在一起，同时，母亲沉迷于聚光灯下的激情，性格开朗大胆。 但随着女儿渐渐长大，有了独立意识，母女关系变得不再融洽。 一次小事件后，珍妮特找到了一套便宜的公寓独自居住。 然而，搬进来的那天晚上，珍妮特就被这间公寓的各种奇怪事件和旧闻吓坏了。 当晚，她目睹了一个神秘女子的影子，女子受到强烈冲击，陷入昏迷。 第二天，珍妮特希望回到娘家，却被姐姐拒绝了。 她找到了男朋友来陪她。 男友半夜出门时，被可怕的女鬼扔出窗外，坠楼身亡。 几天后，劳拉来到1303公寓整理行李。 当她亲自走进房间的时候，她才发现姐姐说的完全是真的……
